财经365讯（编辑 钱多多）2017年即将结束，持续高强度的调控之下，2018年房地产会何去何从?这是目前地产人最为关注的事情。
11月24日，在明源地产研究院举办的“2017年中国房地产总裁峰会”上，明源君现场采访了多位房企总裁，他们对明年的房地产市场给出了自己的判断，明源君归纳总结出10条趋势，以供大家参考。
01、调控松绑几率不大
房地产整体行情不容乐观
大部分业内人士对2018年房地产判断都是小年，整体行情不容乐观。
首先，明年房地产调控松绑的几率非常小，这次十九大提出了非常明确的目标，调控一是稳房价，住有所居;二是多渠道提高住房供给。此次政府调控房价的决心非常坚定，执行力度也比以往都要大。
兰州华富地产总裁陈亮认为，这几年房企日子不太好过，中央这次在十九大上确定了方针，明确了目标，相信配套的政策法规不久就会出来，2019年很多政策都会落地，长效机制会慢慢建立起来。
其次，目前房地产去库存任务基本完成，政府允许房地产适度下行。以往房地产库存一直处于高位，如果调控持续收紧，有可能引发系统性风险，但这次不同，去库存任务基本完成，钱也收回来了，开发商资金压力不大，因此政府对于房地产下行的容忍度会比以前要高。
via国家统计局、中指数据库
旭辉总裁林峰表示，明年一定是小小年，因为可以升值的地方全限了，实现不了闭环。那些认为现在限价、卖了就亏了，所以等待的房企，是在跟市场和政府博弈，胜算很小。
但也有大佬相对乐观。融创中国董事会主席孙宏斌就认为， 2018年房地产市场会比2017年要好一点，尽管政策不会变化，但是会稍微放松一些，限价也会稍微松一点。