财经365讯(编辑 钱多多)“相信未来”丁祖昱评楼市2018发布会在上海隆重举办，这场老丁个人IP的大盛典，引起了业内外的诸多关注。尤其是老丁带来的「2018房地产十大预测」，涵盖政策、房价、房企、销售等多个方面，对楼市进行了“庖丁解牛”式的分析和总结，观点犀利，干货满满。
1、房产税暂时不会来，或还有更长时间!
其中有一条预测格外吸引笔者的关注，会上丁祖昱预测，2018年房产税最有可能在第四季度落地。对于这一预测结果其实笔者并不陌生，因为丁祖昱早在几个月前在合肥的一场活动上就已经表明了观点，年底个人秀上只是作了一次强调罢了。之所以说格外吸引人关注，是因为丁祖昱此话一出随后便招来了任志强不留情面的怒怼。
说不留情面，是因为任志强一上来就直言，“我来批判丁祖昱的十大预测，首先，我认为，2018年出不了房产税”，不仅火药味十足，还吸引了现场的阵阵掌声。大炮不仅认为今年房产税出不了，“可能更长时间内，都出不了房产税。一定要出房产税，那也要先取消其他一些费用”。
事实上，大炮的这个观点也不算是新观点，其实这话他在2年前也说过。当时他说的语气要更加剑拔弩张，他直言不讳道：“在现有的政策条件下，收房产税就叫‘抢劫’。我觉得‘抢劫’一般在人大是通过不了的，你们也别想。”
任大炮口中所说的“房产税一定要出，要先取消其他一些费用”，实际就是我国现有的地方政府出让土地给开发商一次性收取的70年土地出让金费，也就是说我们购买的开发商建在这些土地上的房子开发商实际上已经按照规定已经缴纳过税费了，如此来看，国家出台房地产税再次对购房者征收税费，就是“二次收税”，这在世界上任何一个国家都是不存在的，也难怪任志强说这是“抢劫”!也就是说，这部分问题没搞清楚之前，房地产税就不具备征收的逻辑条件。