2、调控或可能在今年放松，这都要看国家的脸色。
丁祖昱的另一个比较吸引人关注的预测是2018年限价不会放松。非但如此，他还劝开发商2018年趁早拿预售证卖房。避免限价更严格，预售价更低的尴尬。对此，任大炮反驳的观点是，限价放不放松，要看政府有没有钱。他认为当前多数地方政府财政已经捉襟见肘，为地方财政创收着想有些城市或放松限价，也就是说房地产这个“夜壶”又要被拿出来用了。
事实上，笔者最近也听说不少限价放松的消息，合肥已经传出多楼盘备案价格创新高的消息，虽然未被证实，但已不是空穴来风。更有武汉、南京、郑州等城市已经假借吸引人才的名义，以极为宽松的落户政策变相给限购放开了一道口子了。
11月中的南京“万人抢房”和12月中的武汉9盘齐开日光都属于上述原因。
虽然很多人说人才落户的放松不能算是政策的实质性变质，但是如任志强所说地方政府无法掩盖财政赤字的事实，2018年放松限价、限购等政策的说法也确实值得引起关注。
尤其是最近很多投资者在一些群和朋友圈已经在为政策放松造势了，笔者仿佛已经看到很多投资炒房客们劫后重生的自鸣得意。这样做的后果可能会让房地产继续走上过去的老路，其后果可能不堪设想，或会引来变本加厉的惩罚。
而关于房地产税肖捷财政部长已经明确表示了，房地产税将在2018年完成立法，2019年落地。如今业内外也都对房地产税能否尽早出台分歧颇大，更有很多人寄希望于通过房地产税的出台打击炒房投机、降房价的目的。而，笔者想说，国家大计，我们底层议论再多也起不到甚作用，该来的始终会来，该起的效果也自有时间来验证。不过，任大炮2018年首次发声倒是给炒房投资客们信心大增，朋友圈很多人都在转发大炮的观点，看来这次他们又把大炮的话当“圣旨”了，已经开始狂欢了。想获取更多财经资讯，请关注财经365！