2017年8月3日，盛世投资与浙江省建工集团有限责任公司、成都置信实业(集团)有限公司、上海欧筑投资发展有限公司组成的联合体成功中标浙江省台州市路桥区飞龙湖生态区PPP项目。该项目最终中标总额超200亿元，是全国已落地的最大片区开发及景区开发PPP项目，也是台州采用创新金融架构运作PPP项目的重要举措。未来，投资将覆盖现有存量项目、新建市政安置房及公共绿化项目和文旅中心及配套设施项目。
近日印发的《台州市鼓励民间资本参与PPP项目的若干意见(试行)》明确指出，要丰富PPP项目民资参与主体、参与领域、参与方式，支持鼓励通过PPP+PE形式参与特色小镇基础设施建设，招引新兴特色产业落地。《意见》强调，支持民间资本控股PPP项目，充分发挥民营企业在资源配置效率方面的优势。政府根据PPP项目合同及行政管理制度履行监管职责，充分尊重和发挥民间资本作为控股方在PPP项目投资、建设、运营管理中的主导权，鼓励专业化建设与运营。飞龙湖生态区PPP项目正是在这一背景下应运而生。
图为飞龙湖生态区规划图
飞龙湖生态区位于台州市几何中心，地处路桥、椒江、黄岩三区交界。飞龙湖生态区将发挥区位优势及全市绿心生态区总体规划核心区块的资源优势，以路桥内环路为界，“北动南静”。北区将建设以飞龙湖景观为基础的生态文旅中心，重点打造为集生态旅游、都市休闲、人文体验、品尚运动、人文居住为一体的台州绿色客厅、中高端休闲旅游综合体。南区将建成以CBD为代表的城市商业中心，重点打造以城市绿心为背景，融现代商贸、旅游服务、文化创意、教育培训、现代人居等多种功能的综合配套区。
在飞龙湖项目实施过程中，联合体各方强强联合，发挥所长。国内最大母基金管理机构与政府引导基金管理机构盛世投资负责主要项目的投融资及文旅等资源导入工作。新建市政安置房及公共绿化项目的工程施工、养护等主要由浙江省属特大型建筑施工类企业浙江建工负责。同时，基于2017年中国十大主题乐园成都国色天香运营方成都置信与上海欧筑的丰富景区运营经验，文旅中心项目的设计、施工、运营工作将由成都置信及上海欧筑亲手操刀。
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