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建军90周年军工持续升温 万达再卖万达广场意欲何为?

2017-07-25 13:47  来源:神农投资 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:神农投资

财经365讯 昨日,国防部新闻发言人吴谦在国新办举行的新闻发布会上回应是否进行90周年庆阅兵:国防部将根据准备工作进展情况,适时发布关于建军90周年阅兵等庆祝活动的相关信息。

业内人士分析称,短期看,军工板块将迎来密集的事件催化,中长期看,军民融合、军工科研院所改制等政策举措将为行业带来新的发展动力。近期,国防科工局已启动首批41家军工科研院所转制工作,这将为优质科研院所资产注入奠定基础,给军工上市公司业绩改善带来实质性利好。

王健林还在卖:操刀处理王牌万达广场,朱孟依接盘

新浪乐居报道,卖掉文旅城、酒店物业后,63岁的王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但,老王也要把它卖掉!当人们还在回味万达融创富力那场637亿元世纪并购案时,王健林正同步操刀同处理他的王牌——万达广场。

7月5日,南昌西湖万达广场悄然易主,接盘方是珠江人寿保险股份有限公司,法人从齐界变成汪利。珠江人寿成立于2012年,由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。

其中,珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展董事局主席朱孟依的亲属。

半个月前,这座白色的万达广场才正式开业,周围的路灯上还挂着诸多红色的开业条幅,一片喜庆。很多人在朝阳新城置业,是冲着“万达广场”的金字招牌。因为,王健林说过,“万达广场就是城市中心。

无独有偶。在此之前的4月17日,万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。

根据公开信息,南昌西湖万达广场总投资30亿元,盐城万达广场总投资达60亿元,这两家万达广场已经在今年年中开业运营,正式进入收租阶段。它们还有一个共同的特性,是王健林把它们都卖给里金融机构。

根据工商信息显示,这20家万达广场有限公司的减资幅度比较大,其中有9家万达广场注册资本减幅超过90%。减幅最大的是唐山万达广场投资有限公司,其注册资本从24亿减少到0.5亿元。

在风口浪尖之上,王健林为何要大幅万达广场的注册资本呢?

一般来说,公司减资的情形有多种,其中一种是被有关行政机关勒令减少注册资本,意思就是被工商、税务查帐后,认为严重亏损或者资金不实,必须减资。减资可以一次性偿付累积债务,并可与增派股息结合,用以弥补累积的亏损。

当然还有其它几种情形:资本过剩,即公司正常生产经营或缩小经营规模不需要现有数额的注册资本;公司注册资本逾期仍无法到位;公司虚报、虚假、抽逃注册资本经处罚后仍无法纠正等。

在今年6月份,媒体披露中国银监会要求各家银行排查万达的授信和债务融资风险。有分析指出,万达广场大幅减资的原因,第一种可能性比较大。

但十分奇怪的是,当万达广场减资时,部分万达城的注册资本却出现了大幅度增加。

7月10日,万达发布公告要将13个文旅城的91%股权卖给融创,作价335.95亿元(后增加了143亿元)。在随后的7月11日-7月19日,这13个万达城中有6个万达城注册资本均出现了增加。

其中,增资最多的是无锡万达城,注册资本从5亿元增加到40亿元;重庆万达城也从5亿元增加到30亿元;剩下的4座万达城均增资至20亿元。

此举被看做融创收购万达城后的一次资本动作,因为增资可以调整股东结构和持股比例,也意味着流动资金的增加。如果融创收购后需要向金融机构贷款的话,其贷款额度也会相应扩大。

王健林是否会陆续卖掉万达广场,万达商业手里还剩有多少牌?又将如何冲刺回A呢?这是一个谜。

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