那么可以粗略的得出一个数据——在未来腾讯的办公缺口将高达130万平方米。在这种情况之下，腾讯以85亿超低价购入大铲湾地块便可一次性解决这一棘手难题，或许这是腾讯购入这块土地的初衷。
其次，建设一座“科技岛”即是腾讯一直以来的一大心愿也符合深圳市的长期规划。早在2016年9月20日，深圳市政协召开六届十七次主席会议上，时任书记马兴瑞就透露了一个重大消息：“大铲湾1.2平方公里的地，按照产业政策，让马化腾在这里打造一个互联网+产业科技园拉动这个产业，不要在全国各地东盖一栋楼西盖一栋楼。”时隔三年，腾讯终于如愿以偿将这块风水宝地收入囊中。
事实上，近年来攻城掠寨的不止腾讯一家，圈地建楼早已成为互联网公司的家常便饭。
以阿里巴巴为例，阿里在4个城市持有地产，房产总价值超过200亿。其位于杭州滨江区的阿里巴巴总部大楼，总建筑面积136000㎡。按照这一区域的写字楼价格约为2万元/㎡来看，阿里巴巴总部大楼市值约27亿元左右。
支付宝总部大楼位于杭州西湖黄龙广场，总建筑面积为85000㎡，可容纳8000人左右办公。按照这一区域的写字楼价格约为2至3万元/㎡来看，支付宝总部大楼市值约17亿元至25.5亿元左右。
而阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发中心位于深圳后海总部基地，由4栋塔楼及附属裙楼组成，总建筑面积约80000㎡。按照这一区域的写字楼价格约为12至17万元/㎡来看，阿里巴巴位于深圳的建筑市值约96亿元至136亿元左右。
2015年阿里巴巴还在北京购入望京绿地中心3号楼，此楼高150层，总建筑面积约为55000㎡。按照目前这一区域的写字楼价格约为4至5万元/㎡计算，此楼总价值约为22至27.5亿元左右。
此外，阿里巴巴2017年6月时宣布阿里江苏总部和阿里巴巴产业园区，选址南京建邺。具体面积尚不得而知。而在成都、广州等地阿里也都设有区域运营中心。
与阿里房产价值不相上下的还有百度，百度位于北京的百度大厦、百度科技园，位于深圳的研发中心及国际总部，位于上海的研发中心，还有位于阳泉的百度云计算中心，有数据统计，百度的房产总价值约200亿元。
搜狐名下的地产基本都位于北京寸土寸金的核心地带，有数据估算过，搜狐的房产总价值约70亿。新浪在买楼置地方面则有些后知后觉，相比其他公司的“占地为王”，新浪十多年来一直“寄人篱下”，直到2013年才买下北京海淀区中关村软件园的一块地建立新的总部大楼，该大厦占地2.9公顷，总建筑面积约132200㎡，耗资约为15亿人民币，而目前该地产估价在66亿元至79亿元左右。
老牌互联网公司偏爱买地置产，新崛起的科技公司也走上了“老路”。去年11月5日，小米联合华润以26.57亿元的价格拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建混合住宅用地，当时还引起业内的纷纷浮想、众说纷纭。
那么，互联网科技公司频繁买地为哪般？
究其原因还要从一个“轻”字说起。
一方面，互联网公司与其他行业公司相比，资产基本都在“线上”，以“轻资产”模式为主。随着互联网人口红利的消失和消费水平的提高，互联网的“轻”已经暴露出自己的弊端。而“地产”多年来都在投资圈扮演着重要的角色，对于互联网公司来说，假设企业经营不善而陷入债务危机，则可以通过“卖地”回血方式进行自救。搜狐鼎盛时期买的几栋楼现在已经是它最值钱的资产，而乐视当初在遭遇危机时，传出最多的新闻就是“变卖地产”。
另一方面，商业用地可以成为企业资产中的组成部分，既可以解决企业用地需求，还可以用于企业的扩张、员工福利配置等方面上。比如京东年初购入北京的翠宫饭店和此次腾讯拍下的“风水宝地”，都肩负总部扩建、设置研发中心、仓储中心、物流中心等功能性作用。
而购置属于企业自己的土地，在企业形象提升、社会责任承担方面也都能发挥较大的作用。换句话说，“房产鄙视链”不仅仅存在于人们的生活中，也存在于互联网企业中。
http://www.caijing365.com/总而言之，互联网公司买楼只是一笔生意，只要不是承债收购，“拿地”于企业而言终究是利大于弊。但回归企业的长远发展和品牌塑造，谁是真正的科技创新公司，从来不由“地产价值”做主。更多资讯，关注财经365股票或“财经365网”微信公众号看财经深度爆文！
