周末关于房租的事情，周一继续发酵。北京市房地产中介协会昨日召开了座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家公司都参加，承诺不涨租金且新增12万套房源。其中自如被分了8万间，相寓2万套。
北京市住建委要求未来几个月，加大收房力度，努力扩大供给，此外还要求房租保持稳定。随后我爱我家表示，2个月内提供2万套房源，并且承诺环比8月不涨价。
但这其中有几个细节值得关注：由于是新的增量，那么现在等于是变成了明牌，相信目前所有北京的房东都已经知道，10家房屋中介要开始收房了，并且是在短时间内收房源；这样的话，供给端的平衡就被打破，房东难道不会涨价吗？
同时，中原地产首席分析师张大伟在接受第一财经记者采访时表示，12万套房占整体市场租赁房源比例接近8%，这个比例并不算低。在这样的一个背景下，想要平稳的完成这个新增房源的任务，小财神还是略有疑虑的。
同时我爱我家承诺的只是8月不涨价，那过了8月后呢？并且由于收房源并不是平均分配，自如和相寓占据了绝对的大头，这样是否会形成进一步的垄断？
小财神认为，撇开中介是有意还是无意抬高房租价格不谈，租赁市场一定是一个供求关系决定的市场，它和买卖市场有很大的不同。
那么房租的上涨一定是和供求关系有密切的联系，周末小财神也聊到，我自己在北京的一套房子，挂牌出去，基本是3天之内就完成了出租，以我个人的体会这个需求是真实存在的。
那么在供求关系不平衡的情况下，计划经济下就会出现排队的现象，而市场经济下，解决的方法就是涨价。
回到盘面，A股周一盘后又出了“利好”。据上证报报道，主流保险机构参与了主力资金8月20日的“精彩表演”。多家大型保险公司确认已在当日加仓，加仓标的包括沪深300指数、中证500指数及金融股，每家的加仓规模有数亿元。
从周一上证50指数的表现看，应该可以印证上述的说法。但周一保险公司的买入，到底是因为标的股票的估值已经足够低而触发主动买入，还是出于其他因素的“被动”买入，我们不得而知。
不过从上证报的这个报道看，保险公司所选择的标的应该更多的是为了维稳指数。对此，小财神也有一个看法，供大家参考：
近期盘面上下跌的主力品种是白马股、大消费、医药股，而这些品种都是保险、公募等大资金主力介入很深的品种。这类股票的下跌，显然不是散户的行为，大概率是主力机构的减持和割肉所造成。那么在他们刚刚离开了大股票的时候，又马上重新买入的可能性会有多少？
所以我个人的看法是，撇开这些因素，我们回到市场本身来分析，周一的这个反弹并不意外：大盘运行的正是周日财神看市中的乐观的走法，指数很有可能在上半周就完成这个波段性的下跌，并且周二的走势就将决定周一的低点是否已经成为波段低点。
如果说对于中长期熊市我已经保持悲观的话，那么短线来说，我谨慎乐观，大盘很有希望出现一个喘息的机会，让我们再耐心等待1-2个交易日。
周一板块方面，除了上证50的金融股外，软件和5G板块是下午2点后拉起大盘的功臣。收盘软件股近期的龙头中软盘中一度封上涨停，中科创达也收出久违的涨停板，5G板块则多家都涨停收盘。
目前，5G板块中形态中间走好的个股有明显的增加，他们的爆发力，我个人觉得要好于此前的软件和芯片股，5G板块值得跟踪一下。
跌幅榜上依旧惨烈：医药股盘中继续崩跌，云南白药一度被砸到跌停，片仔癀最大跌幅也接近9%，丽珠集团跌幅超过8%，连龙头恒瑞医药盘中一度都下跌超过5%，医药股出现了明显的加速下跌。这和最近对于大股票的判断基本一致。
同时，近期大基建、天然气、包括二胎等等的一大批强势股的补跌还在延续。
所以目前板块热点依旧比较凌乱，而我个人的看法是，2692点的反弹强势品种不应该缺席后面大盘的反弹。
