原文标题：她把房子买卖了5次，赚了1200万 | 房产计划
小巴相信，很多人都听过吴老师每年买一套房子的故事，但名人故事只属于名人。对于大多数年轻人来说，他们更想知道: 怎么买到第一套让自己满意的房子？对于第一次买房的人来说，他们大多想两者兼得，若两个方面出现冲突，则更容易倾向于“舒适”。但你是否想过，选“舒适”或选“涨幅”到底意味着什么？
第一次买房，一定选涨幅
频道的一位同事曾和小巴聊起，她买入人生第一套房子的故事。
几年前，她从大学毕业，打算落户南京。结果看房阶段遇上了青奥会，眼睁睁看着房价一夜之间翻了一倍。来，她从南京来到了杭州工作，听说G20即将举行，果断丢出25万首付，入手了人生第一套房子：75平方米的两室一厅。用她的话说，买二室是为了降低每月的还贷压力。但没想到的是，为了自己住得舒心，在装修阶段超支了，把原本的“10万预算”直接提高到了“25万”。但好在房子的装修效果自己非常满意。如果把装修超支的15万放在首付里，买个大房子，现在应该赚得更多吧？可是同事的这一选择，到底“亏损”了多少呢？小巴忍不住算了一笔账。
按照当年25%的首付计算，同事以25万首付买入了一套价值100万的房产，后来房价翻倍，她坐拥的房产总价值为200万；若当时同事用“25万首付＋15万的超支装修费”做首付，可买入一套价值160万的房产，那么总价翻倍后，她名下的房产价值应该超过了320万。这100万的差距，假如你勤勤恳恳工作、兢兢业业理财，需要多久赚得回来？
