全国楼市调控潮余音未止
全国性楼市调控潮有所平息，但余音未止。
近期一线城市纷纷开始对商办市场发文调控，以期从结构上控制投机因素。个别城市仍有新的调控措施发布。
这个周末房地产市场再出重量级限购政策。5月20日，一天之内长沙、无锡两座城市限购升级。
最狠的还是河北保定，拿房本后10年不得卖房！
2017年5月份，保定分两批次挂牌30宗土地，其中2017-30号土地备受业内关注。在该“出让须知”中看到，竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖；最高土地限价1100万元/亩；最高房屋销售限价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售等条款。
从最新出台的这一轮房地产新政看，新特点是明确规定拿到房本后X年内不能卖房。
数据来看，4月份，70大中城市新建商品住宅中有更多城市进入房价同比回落行列，同时1~4月商品住宅销售面积以及金额增速也开始回落。据统计局数据显示，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅同比回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。
初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。
4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。
深圳中原研究中心最新的周报显示，上周新房成交359套，环比下降 1.1%；面积共计3.56万平，环比下降 0.9%；成交均价环比下降达 5.0%，为52518元/平；二手房全市成交1495套，环比上涨17.35%；成交面积12.57万㎡，环比上涨20.13%。成交均价环比下降3.0%，为50781元/平。截至5月21日，5月份，全市一手住宅累计成交359套，成交均价52518元/平；二手住宅累计成交1495套，成交均价50781元/平。
深圳中原研究中心表示，上周新房批售和开盘项目均减少，成交量也有所回落。短期内受信贷收紧影响，成交预期也会有所下降，价格上仍以稳定为主。二手市场两指数回落迹象明显，随着性价比较高的盘源被市场消耗，短期内市场或将稍显疲态。