任泽平最新观点，当下的楼市基本上已经进入了全面调控时代，一方面是遏制房价上涨，一旦出现上涨的城市必然会被约谈和问责，另一方面是调控的手段几乎全部实行，五限时代想要房价松动几乎很难。而且多个部门的联合执法也让楼市更加稳定。所以短期来看房价的波动能力很小，但是如果从长期的供需关系来讲，房价似乎还有向上的可能。
近期，任泽平再次发表言论，称未来至少有2亿人进城，而这似乎也预示着未来房价的走势。“长期看人口，中期看土地，短期看金融”，大城市的人口流入率远远高于中小城市，以后还会如此，这几年偶尔有一些向中西部回流的现象，但这不改趋势，中国城镇化率58%，离80%相差甚远，未来至少还有2亿人口进城。
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无论在什么时间，供需关系都决定了房价的走势，虽然在此轮房价上涨的过程中，房子的供应量很大，不然也不会提出去库存的政策，但是随着购房需求的激增，尤其是炒房团的进入，引起短期内的供需不平衡，房价也开始水涨船高。加之购房预期在持续上涨，买涨不买跌的楼市里，房价自然一路上涨，库存也持续减少。当下多个城市已经出现库存过低的情况，个别城市已经提出了停止库存的政策，然而同样的当下购房需求也减少，毕竟在房价上涨的这轮周期里，大部分人都透支三到五年的购房需求，所以从这点来看，楼市将会进入一个平稳的时期。毕竟供应和需求都在下降。
