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许家印3抄底FF,地产大佬们到底看上了贾跃亭的什么?

2018-04-18 16:10  来源:私募工厂 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:私募工厂

万万没想到,孙宏斌那刚和贾跃亭割袍断义,许家印这就跑来勾搭上贾布斯了。有媒体爆出,恒大集团早在2017年底就投资了FF,投资金额约为3亿美元。其实许家印和贾跃亭的绯闻传了很久了,但是在厂长的印象里,许家印一直都是“政治正确”的代表人物,始终不相信他会去投“老赖”,大佬的心思厂长真是琢磨不透。厂长心里还有点犯嘀咕的是,他是真的想造车,还是想借此拿地呢?

许家印3亿美金抄底FF,地产大佬们到底看上了贾跃亭的什么?

孙宏斌走了,许家印来了

十一跌停稳如山,几个涨停坐针砧。折腾了几次后,散户终于成功把孙宏斌“洗出局”了。老孙留下一句“投资乐视不是断臂,而是断头”,忿忿地走了,为这段孽缘暂时画上了句号。

不过,老贾抱到的大腿似乎不只这一条,这个是现在网上流传的一张神图:

许家印3亿美金抄底FF,地产大佬们到底看上了贾跃亭的什么?

根据腾讯一线的爆料,一位接近交易的知情人士称,去年底的时候,恒大集团投资了贾跃亭的“心头肉”FF,投资金额约为3亿美元。当时,FF的估值仅为15亿美元。如果以此计算,恒大集团可能持有FF位于开曼的公司20%的股份。

投资于2017年圣诞节前敲定。2017年12月13日,FF内部宣称完成10亿美元的融资,只有FF内部极少数高管知道,不超过5个人。

FF当时正面临破产,对老贾来说,恒大的这笔投资是救命钱。以恒大为代表的财团在签署投资协议前后,先支付给FF账户1亿美元的资金,让FF应急。

天下可没有免费的午餐,更何况是许家印的筵席。按照知情人士的爆料,恒大目前是FF的第一大股东,而贾跃亭已退居第二大股东。曾几何时,FF的前CFO找来了一笔融资,当时开出的条件便是要贾跃亭让出大股东的地位,被贾老板潇洒拒绝,在关系到生死存亡的时候,贾跃亭再舍不得也只能妥协了。

不过,贾跃亭让出第一大股东的条件之一是“锁定FF 的CEO 15年”,也算是保住了最后的尊严……

60亿美元估值还剩多少?

按理说,恒大集团是上市公司,真的入股FF的话是需要发公告的,厂长觉得,八成还是许家印以个人名义入股FF。在《2017福布斯中国富豪榜》榜单上,他以身价391亿美元资产排第一,3亿美元对他来说也不算大数目,拿“零花钱”赌一波呗。

不过,整体估值15亿美元,许家印3亿美元就成了FF大股东,两年前入场的那些机构心里怕是五味陈杂。根据IT桔子的数据,这是乐视汽车2016年的几轮融资的情况。

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最大的一笔是融了10.8亿美元,当时参与投资的名单是国家电网旗下英大资本、深圳市政府投资平台深创投、联想控股、民生信托、新华联以及宏兆基金。

值得一提的是,深创投多次参与乐视系公司多起资本运作,虽然在汽车上栽了,但是在乐视影视上应该是赚了蛮多钱,2013年就布局了,也算失之东隅收之桑榆。

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在商业计划书中,乐视汽车借鉴特斯拉的历史数据,以该公司2018年的预测销售数据,采用相对估值法,预计2016年年底完成的A轮估值为60亿-80亿美元。厂长说过很多次了,市销率估值太坑了。

乐视汽车还对投资人承诺,如果在2022年12月31日未上市,大股东以年化12%的利率回购股份。贾跃亭本人和他控股的乐视控股是融资的担保人。没想到,短短两年的时间,第一大股东换人了……

造车还是拿地?

从孙宏斌到许家印,老贾的好基友无一不是地产大佬。这个也挺好理解的,做房地产的来钱快,财大气粗嘛,孙宏斌100多亿打水漂,骂骂娘就走了,你让军哥或是东哥上去试试?

不过,“土豪”的钱也不是大风刮来的。

孙宏斌驰援乐视时,乐视手握2万多亩概念地。据孙、贾二人当时在投资者会议上透露,乐视在浙江莫干山就有10000亩土地,在北京亦庄也有5000亩土地。

所以老孙没把财务搞清楚就急忙忙入场,被结结实实割了把韭菜。套路玩得深,谁把谁当真?

在限制房价以及支持实体经济等背景下,开发商日渐“不受待见”,而相反,带上科技公司的帽子,拿地却会变成一桩好生意。

恒大当然也无法免俗:

4月9日,恒大集团与中国科学院签署全面合作协议时,许家印宣布正式进军高科技产业。许家印表示,恒大计划未来十年投资1000亿,在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等重点领域,和中国科学院共同创建引领前沿科技的“三大基地”。

说起新能源,还有什么项目比新能源汽车更火吗?

就在几天前,FF控股的睿驰汽车顶着贾跃亭的“老赖”身份,广州强势拿地,3.641亿,601亩制造用地,一平米不到一千块钱,出让方的条件是:

睿驰必须在土地移交之日起1个月内动工开发建设,24个月内建成投产,并且须在竞得土地1个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目、项目开工后5个季度内取得纯电动汽车准入的项目核准。

当时厂长还觉得有点悬,但如果背后是许家印的话……

厂长觉得,许家印和孙宏斌入局乐视的思路或许并无二致,“抄底”FF,运气好赚笔大的,运气不好也有地拿,何乐而不为?

不同的是,许家印出手的时机更狠、更准,贾跃亭这样的人,不到绝境,是不会向命运低头的,他等的,就是贾跃亭的绝境。

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