最近，A股市场持续上扬，连新房市场也想借此机会。
今天，一张在市场上流传的海报显示，南京某个项目推出了“买房送股票”的活动，最高可赠送20万元的股票基金。业主可以根据自己的经验选择购买股票，而股票的本金由该项目补贴提供。
对此，记者向项目销售人员咨询，对方表示该活动已经结束，但后续将会有其他促销活动。一位当地房产中介经理提到：“其实，这些活动相当于在购房款中减免20万元。”
为了促进销量，现在的开发商拼尽全力，各种促销手段层出不穷，并且善于借势营销。记者在采访中发现，很多新房项目推出了“购房赠送黄金”的活动。一位购房者表示：“今年黄金市场非常火热，开发商确实会抓住这些热点，通过这种方式变相降价。”
记者发现，现在许多开发商在原有折扣的基础上，还会赠送一些“大礼”吸引购房者，例如最新款的品牌电动车等。而在以往，各地楼市中“以物换物”的现象颇为流行，曾出现过“用大蒜换房”，后来又有“用西瓜换房”。对于房企的多样促销方式，记者随机采访了几位购房者，他们表示觉得这种方式很新颖，但对促销活动的真实性则表示怀疑。
无论是打折还是各类促销手段，开发商的目标都是加快去库存，因此必须在营销策略上寻求新颖之道。有分析人士指出，开发商的各种促销活动在一定程度上受到一些城市限价政策的影响。由于市场交易的变化或限价的“虚高”，开发商往往通过创意促销吸引买家入市，以提升销售业绩。因此，进行颠覆性的营销创新似乎是合理的。然而，所有的营销活动都应遵循多方共赢的原则，既要给购房者带来实际利益，也要为市场树立良好的示范效应，避免产生金融风险。
关于未来楼市的发展方向，中指研究院的研究副总监徐跃进表示，目前“金九”传统旺季的开局显得平淡，居民收入预期等长期因素并未明显改善，观望情绪依然较重。同时，由于供应量减少，新房市场面临压力，而重点城市的二手房市场在“以价换量”的推动下仍保持一定的活跃度。从趋势来看，预计在9月底楼市政策将有所优化，借助政策的支持，四季度的市场成交量有望回升。更多股票资讯，关注财经365！